Ngày nay, việc mua chung cư đã trở thành xu hướng của nhiều gia đình trẻ tại các thành phố lớn, tuy nhiên không phải ai cũng có kinh nghiệm mua nhà chung cư để có thể chọn được những căn nhà ưng ý phù hợp với túi tiền và nhu cầu sử dụng của gia đình. Đặc biệt trong thời buổi công nghệ thông tin hiện đại như hiện nay, chỉ cần lên Google và tìm kiếm tên dự án thì hàng loạt các website chào bán giới thiệu xuất hiện. Vậy làm thế nào để người tìm mua chung cư có thể chọn được những căn hộ phù hợp? Những kinh nghiệm dưới đây của Hãng Taxi Tải Nam Khánh được tổng hợp của nhiều chuyên gia cũng như những người đã có kinh nghiệm mua chung cư sẽ giúp ích cho Quý khách tìm mua được căn hộ ưng ý.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư để chọn được chủ đầu tư đáng tin cậy

Chọn chủ đầu tư là một yếu tố quan trọng hàng đầu khi Quý khách chọn mua căn hộ chung cư. Do đó trước khi chọn mua chung cư ở một vị trí nào đó, Quý khách cần tìm hiểu thật kỹ xem chủ đầu tư đó có những “sạn” gì không. Cụ thể, người mua cần tìm hiểu các thông tin như các dự án khác của chủ đầu tư có hoàn thành đúng tiến độ không, xem khách hàng đã mua nhà chung cư của chủ đầu tư đó phản hồi như nào, xem chất lượng của các công trình mà chủ đầu tư đó là thực hiện ra sao… Ngoài các thông tin này, người mua nhà chung cư cần tìm hiểu một số thông tin khác dưới đây để có thể đánh giá chủ đầu tư đó có đáng tin cậy hay không?

Chủ đầu tư được nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ, điều này thường chứng tỏ rằng đây cũng là một chủ đầu tư uy tín, bởi các ngân hàng đều có một bộ phận thẩm định & đánh giá năng lực chủ đầu tư 1 cách hiệu quả nhất. Những ngân hàng này sẽ giúp người mua chung cư vay vốn trả góp mua nhà, và tạo điều kiện cho người mua có tiền để có thể mua được chung cư như ý muốn.

Chủ đầu tư hợp tác với các đối tác xây dựng uy tín để xây dựng công trình đồng thời đảm bảo về tiến độ và chất lượng công trình. Điều này cũng khá quan trọng, bởi nếu chất lượng công trình không đảm bảo thì sau khi mua nhà chung cư, người mua có thể gặp những phiền toái nhất định mà không thể kêu cứu ai được.

Chủ đầu tư ủy quyền cho đơn vị phân phối có tiềm lực và uy tín, quảng bá và giới thiệu dự án tới mọi khách hàng một cách chính xác và chuyên nghiệp.

Chủ đầu tư có kinh nghiệm xây dựng và quản lý các dự án trước đây, đây cũng là một yếu tố rất quan trọng để đánh giá mức độ uy tín và chuyên nghiệp của một chủ đầu tư.

Kinh nghiệm mua chung cư để chọn được căn hộ có vị trí đẹp

Vị trí căn hộ và hạ tầng giao thông trong khu vực là 1 phần quan trọng để chọn lựa dự án. Khoảng cách được yêu thích nhất của nhiều người tìm mua chung cư thường là các dự án cách trung tâm thành phố dưới 15 phút chạy xe. Tuy nhiên, khoảng cách này không phải là tất cả bởi nếu dự án ở vùng ngoại ô nhưng bù lại có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, môi trường sống đảm bảm, thiết kế đẹp cùng với những tiện ích khác thì những khu này vẫn rất hút khách. Vì vậy trước khi mua chung cư, ngoài các vấn đề trên Quý khách cần xem xét khoảng cách từ căn hộ chung cư đến nơi làm việc thường xuyên của mình, khoảng cách đến các trường cấp 1, cấp 2, cấp 3 mà con mình sẽ theo học như nào, xem tương lai khu vực mình chọn có phát triển hay không… Đồng thời, người mua cung cần tìm hiểu xem nền đất khu vực có lành, quá khứ có từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời, gần bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn sông nước thải, nền địa chất có ổn định không? Và chung quy lại, Quý khách phải xem xét nhiều yếu tố trước khi mua nhà chung cư theo thứ tự ưu tiên là: Giao thông => Điều kiện thiết yếu => An ninh trật tự => Văn hóa => Môi sinh.

Kinh nghiệm mua nhà chung cư giúp chọn mua được "nhà mơ ước"

Ngoài hai vấn đề chính ở trên, khi mua chung cư Quý khách cần lưu ý thêm các vấn đề sau:

Tiến độ xây dựng của dự án

Đây là yếu tố thể hiện “Sức Mạnh” của chủ đầu tư 1 cách thực tế nhất. Trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay, phần lờn chủ đầu tư đều sử dụng chủ yếu nguồn vốn vay để thực hiện dự án, do đó tiêu chí này vô cùng quan trọng. Quý khách nên chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền. Quý khách có quyền từ chối đóng tiền nếu như tiến độ công trình không đúng như cam kết.

Pháp lý/hợp đồng

Một trong những vấn đề về pháp lý gây tranh cãi giữa khách hàng và chủ đầu tư trong những năm qua là tình trạng “Mua Bán Nhà Trên Giấy”. Theo quy định của Bộ xây dựng, các dự án chỉ được bán khi thiết kế kỹ thuật được phê duyệt và thi công xong phần móng. Để chắc chắn với khoản tiền mà Quý khách bỏ ra là hiệu quả, hãy tham khảo Hợp Đồng Mua Bán / Hồ Sơ Pháp Lý trước khi đặt bút kỳ vào hợp đồng giao dịch.

Như vậy trên đây là những kinh nghiệm mua chung cư Quý khách có thể tham khảo để có thể giúp mình tìm mua được căn hộ ưng ý. Có nhiều yếu tố giúp Quý khách có thể tự tìm hiểu như qua mạng, bản đồ, văn phòng môi giới, báo chí, bạn bè… nhưng cũng có những yếu tố đích thân người mua phải tự khảo sát trên thực địa. Cách thức hiệu quả là hãy dành thời gian ngồi tại các quán nước hay gặp gỡ một và người dân đang sống tại khu đô thị mà bạn định mua để trò chuyện, hỏi đáp là cách hiệu quả và chính xác nhất. Xin chúc Quý khách tìm mua được chung cư ưng ý giá hợp lý và đảm bảo các yêu cầu thiết yếu.

Ngoài ra, sau khi Quý khách đã tìm được căn hộ chung cư như ý muốn, Quý khách muốn chuyển nhà về nơi ở mới xin hãy liên hệ với Hãng Taxi Tải Nam Khánh để được phục vụ với giá dịch vụ rẻ, chất lượng đảm bảo, nhân viên nhiệt tình thân thiện và luôn trung thực với Khách hàng.

Công ty TNHH dịch vụ vận tải Đức Việt – HÃNG TAXI TẢI NAM KHÁNH

Địa chỉ: Thôn Đỗ Xá, xã Yên Thường, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
Điện thoại: 0906.720.389
Email: taxitainamkhanh@gmail.com
Facebook: http://facebook.com/hangtaxitainamkhanh
Website: http://dichvutaxitai.vn

Kinh nghiệm mua nhà chung cư giúp chọn mua được “nhà mơ ước”
5 (100%) 3 votes

Bài viết liên quan: